不良おばちゃんのカリフォルニア写真日記: 土地選び：①池⇨②お洒落な通り⇨③島流し⇨④パン屋⇨⑤元気な商店街

福岡市に購入した土地は、敷地に建っていた古屋が解体され測量の後、無事不動産登記が終わりました

土地を探し始めてから約9ヶ月

ああ疲れた、、、長い道のりじゃったのおお、爺さんや

土地勘のない不良婆の土地探しは困難を極めました😞右も左もわからない

土地を買った経験無し、何を参考にしていいか、誰に聞けば良いかもわからない🤷‍♀️

とりあえず現地に飛んで、空気を吸って、自分の感覚を頼りに歩いてみようか

最初に向かった場所は：①高級住宅地の“横綱“、大濠公園周辺

駅で言うと地下鉄空港線🚇大濠公園〜唐人町

都市部でありながら広大な緑と池を擁する大濠公園付近は環境抜群🙆

大濠公園が見える大濠一丁目にに住みたいなあ

池の周辺をジョギングしたら気持ち良いことこの上ないだろうな

東京で言えば、家から徒歩数分で皇居のお濠端をジョギングするみたいな感覚

いや、水辺が近いし交通量も少ないから皇居より良いかも、、、

福岡城跡

内見したのは築30年強のビンテージマンション4階の3LDK

この時点ではマンションも土地も分け隔てなく探しています

150平米とな、広い！広いけど古いっ！うわーっ天井低い、床に穴、天井にも穴、壁紙も剥がれている

リノベに一体全体おいくら万円かかるのだ？窓、壁、天井、フロア、キッチン、水回り、収納、、ざっと見積もっても平米数があるので2000万円弱だと営業マン

全20戸+のこじんまりとした低層マンションなのは良い、とても良い🙆

管理人室におばちゃんが常駐しているのは必須なのか？管理費がバカ高いのは、人件費が乗っかっているのか、そう言う訳か

良い勉強をさせて頂きました

大濠公園沿いは平民には手が出ないから諦めましょう

次に向かったのは、お洒落なお店が立ち並び、人気の②浄水通り

ほぼ観光客のノリ😆

駅で言うと、地下鉄七隈線の薬院、薬院大通、桜坂、西鉄平尾周辺

先入観なしで歩いてみましょう！おおお、浄水通りの両側には瀟洒なマンション群が並び、緑も多くて落ち着いた街並みだあああ、停まっている車は高級車ばかり

ファッション雑誌から飛び出てきたようなヤングファミリー(死語？）が闊歩している

ただ、この瀟洒な界隈に我々爺と婆が居住するというイメージが湧かない😳

その次に向かったのは人工の島③香椎照葉

天神からバスで30分強のSK社が開発したニュータウン

8Fからの眺望は良い

マンションと浅築一戸建てを内見したが、価格は浄水通り付近と比べると、とんでもなく安い

半額とまでは行かないが安い、、、だって埋立地だもーん

電車🚃通ってないもーん

不動産屋さん曰く、学区も良いのでヤングファミリー（また死語😅)に人気があり、全てがこの島の中で完結するので、毎日の生活には支障はないとのこと

そして、肉まん大国人が現金で買っている事

知ってた？肉まん大国の人は海が見える家が好きなんだって

徐々に自分の好みの街＆住みたい街の条件がクリアになってきた

唯一確信を持って言えることは、この人口島には住みたくないと言うこと

赤ちょうちんも屋台のラーメン屋もない街ってどおよ？

🏝️島流しじゃないんだからさ

次に向かったのは④六本松界隈

駅で言うと地下鉄七隈線の桜坂駅〜六本松駅

九州大学六本松キャンパスの跡地が再開発され、商業施設やマンションなどが建ち並ぶ

大好きな大濠公園も徒歩圏内

なんと、不良婆はここではじめてこの界隈に住みたいと思ったのであーる！

理由はパン屋さん『マツパン』

マツパン💓らぶ

こんなに美味しいパン初めて食べたよ！

アンパンラブを探せ！(3箇所あるよ）

マツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブアンパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブアンパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブアンパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブ

毎朝ここのパンとカフェオレで良いし、なんならランチもここのパンで良い

桜坂駅側からも🚲チャリチャリしてみた

♪なんだ坂こんな坂♪ (電動自転車で良かった）横浜の保土ヶ谷〜星川周辺の坂道を思い出す

傾斜地を利用した敷地に立っている一戸建て、マンション、レストランや大邸宅

福岡植物園まで坂道を上がって来ると、まだ手づかずの自然が残っていて眺めも最高！

だけど、急な坂道が多くて足腰の弱い老人には不向きですな😮‍💨

そして次に向かったのは⑤西新〜百道界隈

駅で言うと藤崎〜西新〜唐人町