不良おばちゃんのカリフォルニア写真日記: 2024

2024年11月20日水曜日

11ヶ月ぶりのパラレルワールド

初めてZipair✈️を利用しました

サービスを削ぎ落として破格の運賃を達成していて🙆今後もお世話になる事にします

往復で800ドルでした

😼きなこ：『お帰り、懐かしい匂いがするけど、どこ行ってきたにゃ？
もしかして、、？』

そうだよ、11ヶ月ぶりに帰ってきたにゃシリコンバレー❤️

行きは🇯🇵お土産の日本食を、帰りは🇺🇸Trader Joe‘sのグロサリーバッグをバラマキお土産用に詰め込んで

1週間という短い期間でしたが、目的は果たせました

目的とは：LA天然息子の👶息子Tちゃんの『🐟お食い初め🎊』をサンタクララで執り行い、これまでお世話になった皆さんに一緒にお祝いしていただくこと

説明しよう：息子の息子(早い話しが孫)は寿司小国で産まれましたが、グリーンカード取得手続のために生後2ヶ月で渡米🇺🇸しました

両親がグリーンカード保持者だと、申請すれば子供も取得できます

サンノゼ空港に降り立ちます

青い空、乾いた風、Teslaテスラだらけの道路、、あ〜ここ知ってる💓懐かしい土地よ

空港から直接向かうよTrader Joe‘s

ああ、、、ここ大好きな場所だ

いつも買う必要がないのに、ついつい手を出してしまう鉢植えや花束

フルーツ王国カリフォルニア🍊🍇🫐フルーツが新鮮で美味しいなあ

寿司小国にも、こういうワクワクするお店があれば良いのになあ

チーズをいっぱい買い込みました🤤ワインと一緒に早く食べたい

普段はAirbnbにしている家🏡ですが、自分達が滞在する期間は貸さずにお泊まりします

因みにAirbnbは予約でいつも🈵満杯の状態です　https://abnb.me/6a0Iom4qkFb

毎度あり〜🤩

草や木が茂ってて、お客様をお迎えできる状態ではありませんので、頑張って整えます

オリーブの木が3メートル以上に育っていて、実も沢山収穫できました

Kさん宅へ、注文していたケーキをピックアップしに車を走らせます

大好きな、お芋のロールケーキ🌀です

甘さ控えめなさつまいもの巨大ロールケーキです(40cm超)
『お食い始め』で皆さんと一緒にいただきます

Costcoへも行きます

Costcoカードのリワード小切手が届いていたので、『お食い初め』でグリルするステーキ🥩肉をリワードを使って支払います

ブラックサンダー見つけた

11ヶ月前まで住んでいた家は、Airbnb用に“ミニマリスト“と“ミッドセンチュリー“がまぜこぜのインテリアに替わっています

11ヶ月前まで乗っていた愛車🚗プリウス君を運転して、見慣れた街をあちこち走っていると妙な感覚に襲われます

あれ？ここに住んでいるんだっけ（？）という感覚です

あ、そうだ、私は寿司小国へお引越しして、😼きなこも😽あずきも一郎爺もあっちの世界で待ってるんだ

二つの世界を同時に行き来する様な“パレレルワールド“的感覚です

Tちゃん100日目おめでとう！逞しく育ってほしい😍

立派な鯛の塩焼き
N子さんから😭
ありがとう！

大好きなDish Dashからアペタイザーサンプラー🤤Mちゃんありがとう
お寿司の差し入れ😋Mさんありがとう
立派に成長したS君にも会えたし婆は嬉しいよ

食べきれないほどのご馳走が集まって
Tちゃんへのギフトも沢山沢山頂きました🥲感謝
ママのお腹の中にいたLちゃんもN君もスクスクと育って、、、婆さん感無量ですっ

Y子さん心のこもった手作りスイカちゃん🎀ありがとう！

さあ帰ろう

今回はTrader Joe‘s、Costco、Target、Whole Foods、Downtown Mountain View、Shoreline Park と、新しくなったGoogle Visitor Centerに行きました

旧職場へも行ったな、、、

家の裏の再開発は90％完成

高級シニアハウジングになるらしいです
Ellore Luxury Seniro Living：https://elloreseniorliving.com/
噂によると、Rentは月額6000ドルからなんだって👀

今回分かったのは、TargetとTrader Joe‘sが私の中ではワクワクが止まらない場所だという事ですかねえ、、、安上がりだね😑

Targetオリジナルブランド“Hearth＆Hand with Magnolia“の雑貨が好きです
https://www.target.com/c/hearth-hand-with-magnolia/-/N-4k98u

子供服のCat & Jackも可愛いのに安い
https://www.target.com/b/cat-jack/-/N-qqqgm?lnk=snav_rd_cat_and_jack&redirect=true

会いたい人々に会えなかったし、行きたい場所にも時間切れで行けなかったので、、、

I will be back!!🥳

2024年10月24日木曜日

人生最後の引越しに向けて😅

終の住処を建てる土地探し経緯を復習しよう

①大濠公園付近では“超富裕層向けの価格帯“に返り討ちにあい

②浄水通りというトレンディーな界隈では世代のギャップに直面

③人口島ニュータウン“香椎照葉“では、整然と立ち並ぶ戸建てに違和感と『やっぱ電車は必要だな〜アルカトラス島じゃないんだから』と痛感

④六本松のパン屋には強烈に惹かれたものの、桜坂周辺の高低差に萎え

たどり着いたのが⑤百道・西新エリアでした

何箇所か見て回ると、Google Mapや広告では分からない土地選びの“からくり“が少しだけ分かってきます

　　道路が狭くてセットアップが必要な土地

　　高低差がある土地：10年後の爺婆には登り降り出来ない

　　細長い・三角形など変形

　　バス通りに接する騒音振動が気になる土地

　　城壁みたいな石壁の上に建つ家(城壁のメンテが大変）

　　建築条件あり(指定のハウスメーカーで建てることが必須条件)

　　ハザードマップをチェックせよ(埋立地、河川の付近はだめ)

　　水はけ大事

　　電信柱が目の前はアカン

　　接する道路は最低でも4メートルないと不良婆には車庫入れが難しい

物件には古家が建っていたり、コインパーキングだったり、整地してあり測量済みだったり、、、

電信柱どーん

眺めは最高だっちゃ

埋立地ではないが、元々は砂浜だったエリア(百道)

建築条件あり＆若干狭い

物件探しは『フレンズ福岡』を参考にしました　https://www.f-takken.com/

そして、土地探しに限定してですが『ランディ』という、業者さん向けのサイトを某ハウスメーカーの営業さんに教えてもらい利用しました　

http://freedom-x.co.jp/landi

⑤の西新商店街界隈が気に入った不良婆

学生さん達で賑わっているので、毎日の買い物＆ご飯が楽しそうだ

海や川、大濠公園や大好きパン屋💕にもそんなに遠くない(ひゃっほい！）

医療機関もチョイスが沢山ある(これ高齢者には重要)

天神まではバスやチャリで行ける

博多駅と空港へは地下鉄空港線一本

10年後には運転出来なくなることを考えると公共交通が充実していることは必須条件

『ランディー』や『フレンズ福岡』で予算内の物件をいくつかピックアップして行ってみる

そんな時に出会ったのが誠実敏腕不動産営業マンM氏

『この土地は良い』という彼のお墨付きで購入を決定

M氏の事は9月のブログに書きました：爺さんは膝の治療に整形外科へ、不良婆はイボ取りに美容外科へ

https://chietako.blogspot.com/2024/06/blog-post.html

良い不動産屋さんに巡り会え、ハウスメーカーの営業＆設計チームにも恵まれ、12月には着工です

😽きなこと😺あずきのドリームハウス🏠

庭への猫さん専用出入り口を取り付けて、家の高機密高断熱性を保ちながら、自由に出入りできる様にしました

脱走防止の高い塀を廻らせた“猫の額(文字通り😆)“ほどの庭には、芝生に替わり🌱クラピア🌱という猫さんが好きなグリーンを敷き詰めます

一郎爺の部屋には猫さん専用バルコニーまであります😮‍💨

こいつらの為の注文建築費用は青天井です😳

2024年9月18日水曜日

土地選び：①池⇨②お洒落な通り⇨③島流し⇨④パン屋⇨⑤元気な商店街

福岡市に購入した土地は、敷地に建っていた古屋が解体され測量の後、無事不動産登記が終わりました

土地を探し始めてから約9ヶ月

ああ疲れた、、、長い道のりじゃったのおお、爺さんや

土地勘のない不良婆の土地探しは困難を極めました😞右も左もわからない

土地を買った経験無し、何を参考にしていいか、誰に聞けば良いかもわからない🤷‍♀️

とりあえず現地に飛んで、空気を吸って、自分の感覚を頼りに歩いてみようか

最初に向かった場所は：①高級住宅地の“横綱“、大濠公園周辺

駅で言うと地下鉄空港線🚇大濠公園〜唐人町

都市部でありながら広大な緑と池を擁する大濠公園付近は環境抜群🙆

大濠公園が見える大濠一丁目にに住みたいなあ

池の周辺をジョギングしたら気持ち良いことこの上ないだろうな

東京で言えば、家から徒歩数分で皇居のお濠端をジョギングするみたいな感覚

いや、水辺が近いし交通量も少ないから皇居より良いかも、、、

福岡城跡

内見したのは築30年強のビンテージマンション4階の3LDK

この時点ではマンションも土地も分け隔てなく探しています

150平米とな、広い！広いけど古いっ！うわーっ天井低い、床に穴、天井にも穴、壁紙も剥がれている

リノベに一体全体おいくら万円かかるのだ？窓、壁、天井、フロア、キッチン、水回り、収納、、ざっと見積もっても平米数があるので2000万円弱だと営業マン

全20戸+のこじんまりとした低層マンションなのは良い、とても良い🙆

管理人室におばちゃんが常駐しているのは必須なのか？管理費がバカ高いのは、人件費が乗っかっているのか、そう言う訳か

良い勉強をさせて頂きました

大濠公園沿いは平民には手が出ないから諦めましょう

次に向かったのは、お洒落なお店が立ち並び、人気の②浄水通り

ほぼ観光客のノリ😆

駅で言うと、地下鉄七隈線の薬院、薬院大通、桜坂、西鉄平尾周辺

先入観なしで歩いてみましょう！おおお、浄水通りの両側には瀟洒なマンション群が並び、緑も多くて落ち着いた街並みだあああ、停まっている車は高級車ばかり

ファッション雑誌から飛び出てきたようなヤングファミリー(死語？）が闊歩している

ただ、この瀟洒な界隈に我々爺と婆が居住するというイメージが湧かない😳

その次に向かったのは人工の島③香椎照葉

天神からバスで30分強のSK社が開発したニュータウン

8Fからの眺望は良い

マンションと浅築一戸建てを内見したが、価格は浄水通り付近と比べると、とんでもなく安い

半額とまでは行かないが安い、、、だって埋立地だもーん

電車🚃通ってないもーん

不動産屋さん曰く、学区も良いのでヤングファミリー（また死語😅)に人気があり、全てがこの島の中で完結するので、毎日の生活には支障はないとのこと

そして、肉まん大国人が現金で買っている事

知ってた？肉まん大国の人は海が見える家が好きなんだって

徐々に自分の好みの街＆住みたい街の条件がクリアになってきた

唯一確信を持って言えることは、この人口島には住みたくないと言うこと

赤ちょうちんも屋台のラーメン屋もない街ってどおよ？

🏝️島流しじゃないんだからさ

次に向かったのは④六本松界隈

駅で言うと地下鉄七隈線の桜坂駅〜六本松駅

九州大学六本松キャンパスの跡地が再開発され、商業施設やマンションなどが建ち並ぶ

大好きな大濠公園も徒歩圏内

なんと、不良婆はここではじめてこの界隈に住みたいと思ったのであーる！

理由はパン屋さん『マツパン』

マツパン💓らぶ

こんなに美味しいパン初めて食べたよ！

アンパンラブを探せ！(3箇所あるよ）

マツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブアンパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブアンパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブアンパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブマツパンラブ

毎朝ここのパンとカフェオレで良いし、なんならランチもここのパンで良い

桜坂駅側からも🚲チャリチャリしてみた

♪なんだ坂こんな坂♪ (電動自転車で良かった）横浜の保土ヶ谷〜星川周辺の坂道を思い出す

傾斜地を利用した敷地に立っている一戸建て、マンション、レストランや大邸宅

福岡植物園まで坂道を上がって来ると、まだ手づかずの自然が残っていて眺めも最高！

だけど、急な坂道が多くて足腰の弱い老人には不向きですな😮‍💨

そして次に向かったのは⑤西新〜百道界隈

駅で言うと藤崎〜西新〜唐人町